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OPCIONES HIPOTECARIAS EN FLORIDA

Más opciones.
Más caminos a casa.

La hipoteca adecuada comienza por comprender tu panorama financiero completo. En Auctus Mortgage Solutions nos tomamos el tiempo para hacer las preguntas correctas, explorar las opciones disponibles y crear una estrategia de financiamiento alineada con tus metas.

Ya sea que compres tu primera vivienda, inviertas en bienes raíces o enfrentes una situación que no encaja con los criterios tradicionales, te ayudamos a entender qué es posible, qué sigue y acompañarte con el financiamiento para la vida que estás construyendo.

Auctus Mortgage Solutions
Company NMLS #2743323 · Orlando, Florida

Casa en Florida al atardecer

NMLS de la empresa #2743323

★★★★★4.9/5

“Como mamá ocupada, comprar nuestra primera casa me parecía abrumador. El equipo de Auctus Mortgage Solutions hizo que todo fuera mucho más fácil de lo que esperaba.”

— Samantha D. · Reseña de 5 estrellas en Google (traducción)
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El precio de compra es una cifra.
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Ajusta las cifras y observa cómo cambia tu pago mensual.

REFERENCIAS DEL MERCADO

Tasas hipotecarias diarias de referencia

La calculadora usa el índice nacional convencional o FHA a 30 años de Optimal Blue, publicado por FRED, según el programa que elijas. Los nuevos datos suelen publicarse en días hábiles y pueden demorarse. Son promedios nacionales, no tasas personalizadas según crédito, monto o puntos.

Ver índices y metodología Ver el promedio diario más reciente en Mortgage News Daily
7.244%
Convencional a 30 años · 24 de septiembre de 2026

Último dato publicado disponible; el feed en vivo puede demorarse.

FHA a 30 años6.952%24 de septiembre de 2026

Índices nacionales del mercado, no tasas de Auctus, cotizaciones individuales. Las tasas pueden cambiar sin aviso. La tasa y los términos reales dependen del crédito, programa y tipo de préstamo, cuota inicial, propiedad, puntos, cargos, bloqueo y evaluación. No es oferta ni compromiso de préstamo.

Ejemplo FHA con 3.5 % inicial. La tasa a 30 años usa el último índice nacional disponible para FHA o convencional. No es una tasa de Auctus ni una cotización. Las tasas pueden cambiar sin aviso y dependen del crédito, programa y tipo de préstamo, cuota inicial, propiedad, puntos, cargos, fecha de bloqueo y evaluación del prestamista. Los impuestos empiezan en 1.2 % y el seguro de vivienda en 0.6 % del precio de compra por año; puedes editar ambos. El seguro hipotecario es ilustrativo cuando aparece. Los impuestos, seguros, tasas, costos y requisitos reales varían. Este cálculo es solo informativo; no es una oferta, cotización, aprobación, Loan Estimate ni compromiso de prestar. El seguro inicial FHA del 1.75 % del préstamo base está incluido en el monto financiado indicado arriba.

TU PAGO MENSUAL ESTIMADO
$3,377 / mes
Capital e intereses$2,600
Impuestos$400
Seguro de vivienda$200
Asociación$0
Seguro hipotecario$177
EFECTIVO APROXIMADO PARA CERRAR$30,000
Cuota inicial$14,000
Gastos de cierre estimados (4%)$16,000

Estimado de planificación: cuota inicial más 4 % del precio para gastos y anticipos. El seguro FHA inicial está incluido en el préstamo de arriba y no se suma al efectivo aquí. Las cifras finales varían.

Solo para fines educativos. Las tasas pueden cambiar según el mercado, perfil de crédito, programa y tipo de préstamo, cuota inicial y evaluación. El resultado no es una cotización personalizada, Loan Estimate, oferta, aprobación ni compromiso de otorgar un préstamo.

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INGRESOS + DEUDAS

¿Cuánto puedo pagar?

El ingreso determina el punto de partida. Las deudas mensuales pueden reducir la cuota de vivienda disponible. Cambia estas cifras para ver la diferencia.

Incluye pagos mínimos de tarjetas, auto y préstamos estudiantiles. No incluyas otra vez la nueva hipoteca.

45 % para vivienda (proporción inicial)$3,188
55 % para todas las deudas menos las existentes (proporción total)$3,446
Menor de los dos: cuota ilustrativa máxima$3,188 / mes

Para la vivienda de $400,000, la cuota estimada es $3,377 al mes. Proporción de vivienda: 47.7 %. Proporción total con deudas: 54.0 %.

Por encima de este ejemplo
Precio de compra aproximado con los supuestos actuales$377,000

Usa la misma cuota inicial, tasa, plazo y HOA de la calculadora. Mantiene los impuestos y el seguro ingresados como porcentajes del precio para estimar otras viviendas. Los costos reales varían; no incluye costos de cierre.

Para este ejemplo FHA, usamos 45 % para vivienda y 55 % para todas las deudas como punto de partida ilustrativo. La aprobación depende de la evaluación del préstamo y de tus datos verificados; estos porcentajes no garantizan una preaprobación. Manual FHA de HUD

¿Prefieres empezar con una consulta de crédito suave? Pregunta a nuestro equipo si está disponible para tu caso. Una solicitud completa puede requerir una consulta que afecte tu crédito.

RESEÑAS

Lo que dicen los clientes de Auctus.

Opiniones públicas de clientes sobre su experiencia con Auctus Mortgage Solutions.

★★★★★4.9/5Calificación de Google de Toni en Auctus
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“As a busy mom, buying our first home felt overwhelming. The team at Auctus Mortgage Solutions made everything so much easier than I expected.”
Samantha D.June 30, 2026 · Google review via Experience.com
“Great experience on my first home purchase.”
Michael S.June 2026 · Google review via Experience.com
“Very knowledgeable and responsive.”
Mark P.April 2026 · Google review via Experience.com
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